12月18日消息，2013年，A股市场棚户区改造概念股不止一次被资金青睐，在一众个股股价均已出现多次拉升的同时，目前仍手握近300万平方米棚户区土储的长春经开（600215），股价却始终在3.5元-5元/股之间徘徊。
据调查，长春经开在棚户区改造业务上体量庞大，公司未来的业绩也将很大程度仰仗棚改项目。
在12月15日的国家发改委日常工作会议上，发改委主任徐绍史表示，2014年，棚户区改造依然是政府投资的重要去向。
由于部分相关土储已被政府收储，目前公司手中仍然握有可开发棚户区改造土地储备288.15万平方米。同时，公司两宗棚改项目即将竣工结算，具体收益将在2014年年报中体现。
子公司承接棚改项目
目前，长春经开棚改土储已经被收储的项目中，一家名为东方房地产的公司中标了约45万平方米的项目，占到已被收储土地约65%。
长春经开2012年年报显示，东方房地产正是其全资子公司。这意味着，长春经开除拥有大量棚户区改造土地储备外，更扮演着相关土地二次开发商的角色。
该推论也得到了上述公司内部人士的确认，其表示，截至目前，公司棚改土地已有约70万平方米的土地被政府收储。被收储土地中，公司承接了近45万平方米的棚改项目，项目均将于2014年结算。
长春经开2010年以来的公告后发现，公司承接的项目为兴隆山老镇区S、U、W-1、W-2、Z-1、Z-2地块棚户区改造项目，规划建筑面积38.12万平方米；以及兴隆山老镇区棚户区回迁楼建设项目，项目建筑面积6.85万平方米。
根据中标合同，这两宗项目分别将于2014年12月30日与2013年12月31日竣工结算。
背靠国资、携巨量土储确保未来业绩
对于长春经开手中剩余的棚户区改造土地的开发计划，上述公司内部人士表示，目前还没有接到继续开发的通知。
有券商房地产研究员指出，在政府大力支持棚户区改造的政策背景下，长春经开独特的国资背景、土地储备，将成为公司未来几年的业绩保障。
长春经开股东结构显示，公司的前两大股东－－长春经济技术开发区创业投资控股有限公司、长春经开国资控股集团有限公司，分别持股21.88%与8.44%。
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