房地产行业的隆冬即将过去，多地已经陆续放开限购措施，房贷利率也有下调，房地产虽然现在已经不是拉动经济f发展的主要动力，但不能一棒子打死，房地产背后是一堆产业链，影响太大。
美元加息周期到来，美元回流，那些借了大量美元债的房企，受冲击最大。如果产生债务违约，受伤的不会只是房地产行业，中国整个吸引外资的环境都会受影响，因为信誉是经商的第一要素，违约了别人以后还会借你钱吗？所以各地政府都在督导或帮助地方房企度过这个难关。
当然，房地产的黄金发展期已经过去了，这一次大洗牌，风险抵抗力差的民营房企会淘汰一批，有央企国企资本的活下来没问题。房地产有估值修复预期，困境反转后的预期差，带来了游资短线炒作，比较符合现阶段的妖股接力氛围。
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