〖本期导读〗
◎上海自贸港初步方案已上报 大连港与上海港战略合作
◎生态文明在十九大报告中被提升为千年大计
◎雄安新区规划最后攻坚 粤港澳大湾区已形成规划初稿
◎住房租赁管理条例立法加速 年成交额或达1.8万亿
『今日头条』
◎上海自贸港初步方案已上报 大连港与上海港战略合作
据上证报21日报道，多位知情人士透露，上海相关部门已形成了探索自由贸易港区建设的初步方案，并已上报。消息人士称，从上海自由贸易港建设初步方案看，与之前的保税区、进出口加工区、自由贸易试验区相比，上海自由贸易港将借鉴新加坡、迪拜等国际上的做法，实行“一线放开、二线管住、区内自由”，类似于“关内境外”。其最大突破就是区内进出口关税存在优惠举措，以满足国内消费升级，增强出口竞争力。
另据中证报资讯，大连围绕推进东北亚国际航运中心建设，以与上海对口合作为契机，加强与上海在港口、航运、物流等领域的交流与合作，建立大连港与上海港的战略合作伙伴关系。十九大代表、大连市委书记谭作钧近日表示，作为中国最早开放的14个沿海城市之一，大连一直将对外开放作为城市中心工作。谭作钧称，已经开始大连自由贸易港的先期研究。
『资讯看点』
◎生态文明在十九大报告中被提升为千年大计
据经济参考报23日消息，日前的十九大报告对生态文明建设进行了多方面的深刻论述，报告明确指出，“建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计”。之所以将其上升为千年大计，其中一个重要原因是报告认为，虽然过去五年来生态文明建设成效显著：不仅国内生态环境状况得到改善，而且我国已成为全球生态文明建设的重要参与者、贡献者、引领者，但是我国“生态环境保护任重道远”。三十多年的经济持续高速增长，带来了很大的资源环境压力，缓解这一压力非短期之功，需要进行持续不断的努力，而且资源节约和生态环境改善无止境，故升为千年大计。
◎雄安新区规划最后攻坚 粤港澳大湾区已形成规划初稿
据中国之声21日消息，国家发展改革委党组书记、主任何立峰表示，雄安新区相关工作正大踏步进展。“据我了解，这个规划已经进入最后的攻坚阶段。规划通过后，会扎实有效推进雄安建设。”此外，何立峰还透露，北京城市副中心总体规划正在紧锣密鼓对接北京城市总体规划，今年底前北京市级各大机关及部分市属行政部门等将率先启动搬迁。粤港澳大湾区建设也迈出实质性步伐，目前已形成区域规划初稿，正抓紧征求意见。港珠澳大桥建设加快推进，争取今年年底基本具备通车条件。
与雄安新区的规划不发生矛盾，能够看得清、看得准的一些项目正在有条不紊地向前推进，比如大规模的植树造林已经开始。此外，何立峰还表示，在构建雄安新区相应政策框架方面，目前由发改委会同相关部门和河北方面，正在紧锣密鼓的进行当中，待雄安新区规划审议通过后，同步出台，并稳步推进实施。
◎住房租赁管理条例立法加速 年成交额或达1.8万亿
据证券日报23日报道，住建部部长王蒙徽在十九大中央国家机关代表团开放日活动上公开表示，住建部正在研究制定住房租赁管理条例。同时，将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。在供给端，租赁房源供给不足，且租赁市场痛点较多，规范的租赁市场和长租公寓亟待发展，与发达国家相比，我国租赁市场成交额有待大幅提高。
方正证券房地产行业首席分析师夏磊认为，发展租赁市场对于未来中长期（2017年—2031年）的房地产市场来说，将分流20.8亿平方米商品住房销售、增加房地产新开工面积6.1亿平方米、增加房地产投资2.7万亿元。而对于房企来说，虽然未来商品住房市场空间将减少20.8亿平方米，但有望打开年度成交额高达1.8万亿元—1.9万亿元的租赁业务新蓝海。
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