〖本期导读〗
◎纯租赁宅地全国首拍 “租购同权”时代望加速到来
◎浙沪谋划环杭州湾大湾区 中国又一大湾区正在酝酿
◎联通混改试点方案获批复 以机制创新突破混改难点
◎同济大学研制“魔法课本” AR登陆中小学课本
『热点头条』
◎纯租赁宅地全国首拍 “租购同权”时代有望加速到来
据上证报25日报道，24日下午，由上海首推的两幅纯租赁居住用地到了挂牌截止期，“纯租赁居住用地”的全国首拍提前以底价成交。但两幅地块最后却分别只有一家竞买企业通过资格审查并提交了竞买保证金。在无人竞争的情况下，跳开现场竞价环节，位于浦东张江和嘉定新城的两块租赁宅地分别被上海张江（集团）有限公司和上海嘉定新城发展有限公司以底价摘得。
对此，业内人士认为，租赁宅地首拍具有示范和标杆意义，由所在地国有房地产平台公司开发运营或许更能体现政策意图。不过，随着“十三五”期间上海租赁用地供应量的加大，将来必将有更多房企加入到租赁住宅的开发和运营中来。
最新颁布的九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》也明确提出，要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，这两幅地块具有试水意义。叠加广州日前发文开展“租购同权”工作，“租购同权”有望加速在大城市落地。
『重要资讯』
◎浙沪谋划环杭州湾大湾区 中国又一大湾区正在酝酿
据21世纪经济报道25日报道，继粤港澳大湾区之后，中国又一大湾区正在酝酿。环杭州湾大湾区一直以来只是浙江省单方面的规划，最近上海方面明确表示，将积极响应浙江省提出的环杭州湾大湾区建设。环杭州湾的区位优势较为突出，处于沿海开放带、长江经济带、长江三角洲城市群与“一带一路”等多重国家战略的交汇点。
浙江省发展规划研究院首席研究员潘毅刚表示，现在，沪浙的党政领导在很多方面达成了一些合作框架，合作的大氛围已经形成，从决策层到执行层，很多重大事项上大家都有共识。
据悉，这个湾区具体命名还有待商量，但一定是长三角的湾区，一定包括上海、浙江和江苏，形成一个大湾区的概念，其中环杭州湾区是核心，还有长江口湾区、南通通州湾区等。不论今后如何，上海的四个中心以及科技创新、金融创新等定会影响到整个长三角的湾区建设。
◎联通混改试点方案获批复 以机制创新突破混改难点
中国联通H股24日晚在港交所发布公告称，中国联通混改试点方案已获发改委批复。公告称，因涉及混合所有制改革相关的重大事项，本次中国联通A股公司非公开发行具体实施方案，包括投资者名单、定价、投资金额、所占股比等，仍需按照要求上报相关部委认可后方可实施。
另据经济参考报25日报道，我国将以机制创新突破混改难点。随着北京、上海两地产权交易所近日发布北京构力科技和上海泛亚航运的增资公告，加上此前挂牌的一批企业，央企首批10家员工持股试点顺利完成第一阶段工作。
◎同济大学研制“魔法课本” AR登陆中小学课本
据科技媒体锋科技24日晚报道，同济大学建筑系研究生团队的“魔法课本”项目亮相第三届中国“互联网+大学生创新创业大赛”。所谓“魔法课本”，是将普通课本和 AR 技术相结合，给中小学生在阅读当中也能体验一把全新的科技感。据了解，“魔法课本”基于一张识别的图片，读者通过手机扫描识别图片，在扫描过程中手机会计算出目标识别点，当手机摄像头与目标识别点匹配的时候，在手机屏幕上就会出现一个 3D 的模型。
目前“魔法课本”定位青少年和幼儿，研究团队已经完成了 AR 试验课程和定制《哈利波特》绘本开发。“魔法课本”研发团队已经与苏州一所高中建立了合作关系，他们希望在一百四十多所中小学校与上海市科委 200 多家社区创新屋进行试验
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